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基建動態:不拆了,?;◢u39棟樓被沒收?。?!

4月3日,據海南日報客戶端報道,從儋州市有關部門獲悉,近日,復議機關就?;◢u39棟樓行政復議案,依法作出了變更原拆除為沒收的決定。該部門負責人表示,將依法依規保護好有關各方合法權益。

此前,有關部門已對張琦、林東等8名責任人員予以問責處理,對其他相關責任人員將依規依紀依法進一步調查處理。2020年12月,張琦因受賄罪被判處無期徒刑,曾任海南省儋州市委副書記、儋州市人民政府市長、儋州市委書記、海南省委常委等職務。2021年11月,林東嚴重違紀違法被開除黨籍,曾任海南省儋州市委副書記、市政府市長等職務。

?;◢u39棟樓拆除的問題源于今年初網絡流出的一份行政處罰(限期拆除)決定書。

據行政處罰決定書內容顯示,?;◢u2號島2-14-1地塊的三(六)期項目的39棟樓,總建筑面積434941.46平方米,因該項目違法取得的規劃許可證已被撤銷,相關單位被責令在10日內自行拆除上述違法建(構)筑物。

相信大家并不陌生,海南儋州恒大?;◢u建筑群曾被評為“2021年度十大最丑建筑”,原因為:資本任性妄為,破壞海洋生態,形態怪異雜亂,是炫富、媚俗文旅項目的典型。

1月3日,恒大童世界集團通過微信公眾號發布《致?;◢u業主的一封信》對此事作出回應,確認了網傳的2021年12月30日海南省儋州市綜合行政執法局下發的《行政處罰(限期拆除)決定書》屬實。

2019年7月14日至8月14日,中央第三生態環境保護督察組對海南省開展了第二輪中央生態環境保護督察,并于2020年5月9日向海南省反饋了督察報告,其中包括?;◢u的建設破壞生態環境的問題。

2021年12月27日,儋州市人民政府發布《關于中央第三生態環境保護督察整改任務完成情況的公示》。內容顯示,根據中央第三生態環境保護督察整改任務要求,2020年底前,我市需完成70號的整改任務。內容為:“落實?;◢u2-14-1地塊39棟住宅建筑整改。在責令39棟住宅建筑全面停工、收回預售許可證、撤銷《建設項目環境影響登記表》備案的基礎上,提出39棟住宅建筑妥善處置方案”。

2021年12月30日,海南省儋州市綜合行政執法局發布行政處罰決定書,內容顯示,儋州信恒旅游開發有限公司位于儋州市白馬井鎮?;◢u2號島2-14-1地鐵建設的2號島三(六)期項目共建設39棟樓,總建筑面積434941.46平方米,因該項目違法取得的規劃許可證已被撤銷、項目存在違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條之規定情形,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定,現責令該公司在10日內自行拆除上述違法建(構)筑物。如逾期不拆除,儋州市綜合行政執法局將依法組織拆除。

據了解,恒大于2022年1月4日申請了行政復議。1月5日,海南省儋州市政府相關負責人表示,?;◢u39棟樓暫未拆除。

根據?;◢u2號島前期資料顯示,戶型建筑面積平均約為70平方米。本次拆除?;◢u2號島三(六)期項目共建設39棟樓,總建筑面積43萬平方米的樓房,大約會涉及6100戶業主。

作為已經付完房款辦理了房產證的業主來說,肯定是無辜的,理應得得房企的賠償。

一些網友提出質疑,如此大規模的項目,樓都蓋好了,才發現它是違規建筑?也有知情網友表示“那是非常漂亮的一個樓盤,拆了太可惜”。

恒大?;◢u項目還與海南的一起腐敗案件也有關。

2019年海南省委原常委、??谑形瓡洀堢穆漶R與該項目有密切關系,據中央紀委國家監委網站發布的《海南省委原常委、??谑形瓡洀堢敢园复俑墓ぷ鲉⑹尽泛?018年《海南省貫徹落實國家海洋督察反饋意見整改方案》披露,2013年,儋州市政府及海洋部門在?;◢u項目用海審批過程中,未進行關聯性審核,對恒大集團旗下5家子公司申請的36宗項目分三批進行確權,共批準填海783.57公頃。上述審批所涉各單宗項目的地理位置緊密相連鄰。項目備案號相連、海域使用權人具有關聯性,且批準用海面積均不超過27公頃,規避國務院審批。

據了解,該項目區域原本計劃是打造成攬海高層,但因為恒大未批先建,被儋州市人民政府判定為違規建筑,才被下達限期拆除行政書。


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